تساهم الإعانات المخصصة للإسكان الإيجاري في إنشاء شقق إيجارية ميسورة التكلفة، غالبًا ما تكون مملوكة للبلديات. ومن السمات المميزة لهذه الإعانات الجمع بين أداتين: إعانة غير قابلة للاسترداد تغطي جزءًا من تكاليف الشراء، وقرض طويل الأجل بشروط ميسرة لتغطية المبلغ المتبقي، مع إضافة دعم للمرافق التقنية المرتبطة بالشقق، مثل طرق الوصول وشبكات المياه والصرف الصحي، عند الاقتضاء. وتخضع الشقق التي يتم شراؤها بمثل هذا الدعم لشرط الإسكان الإيجاري لفترة محددة، وتخضع الإيجارات فيها للتنظيم، كما تخضع قواعد تخصيصها لقواعد لا يمكن للبلدية التحايل عليها. ولا يمكن بيع الشقة خلال فترة الالتزام دون رد الدعم. لذلك، من الضروري أن تأخذ البلدية في الحسبان الإدارة طويلة الأمد لمجمع الشقق السكنية، بما في ذلك الصيانة وتحصيل الإيجار، وليس فقط البناء. كما يجب عليكم أن تحسبوا مسبقًا ما إذا كان الإيجار المنظم سيغطي الأقساط والصيانة وتكوين صندوق الإصلاحات طوال فترة الالتزام.
انظر أيضًا: الصندوق الحكومي لتنمية الإسكان (ŠFRB)، الإعانات المقدمة للبلديات والمدن، الأدوات المالية.
