Revitalizačný projekt obnovuje existujúce územie alebo objekt, ktorý stratil funkciu alebo chátra – námestie, park, vnútroblok, nevyužitý priemyselný areál či nábrežie. Od novej výstavby sa líši tým, že pracuje s tým, čo už existuje, a musí zohľadniť majetkové vzťahy, existujúce siete a často aj pamiatkovú ochranu. Vo výzvach sa čoraz viac uprednostňujú riešenia s prvkami modrozelenej infraštruktúry, teda so zadržiavaním vody a s výsadbou zelene namiesto spevnených plôch. Najčastejšou príčinou neúspechu je nevysporiadaný pozemok alebo chýbajúce právoplatné povolenie v čase podania žiadosti. Prípravu preto treba začať majetkovou a projektovou dokumentáciou, nie samotnou žiadosťou. Rovnako sa oplatí zapojiť obyvateľov do návrhu riešenia, pretože obnovený priestor bez podpory miestnych rýchlo stráca funkciu.
Pozri aj: infraštruktúrny projekt, miesto realizácie projektu, udržateľnosť projektu.
